trong hoàn cảnh môi trường BĐS TP. Hồ Chí Minh ngày càng trở nên sôi động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu ái của đa số chúng ta nhờ địa điểm độc đắc, quy hoạch hiện đại và lợi ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào nội dung bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án nhà ở tọa lạc tại mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. với vị trí chiến lược, người ở dễ dàng di chuyển đến Q1, Q.4, Q.7 và các khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới mẻ nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
chú ý: giá mướn có thể bứt phá phụ thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, phía cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án gần kề
Khi so sánh với các dự án công trình cùng phân khúc vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình tại, nhưng bù lại, người ở thừa hưởng nhiều lợi ích đẳng cấp và địa điểm thuận lợi rộng.
4. các yếu tố ảnh hưởng mang lại giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia
địa chỉ và tầng căn hộ
căn hộ sống tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường sẽ có giá mướn cao hơn nữa.
thiết kế bên trong
căn nhà full thiết kế bên trong văn minh sẽ có được giá thuê cao hơn đối với căn hộ thiết kế bên trong căn bản hay trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường có giá mướn giảm giá rộng đối với thuê ngắn hạn.
5. lợi ích Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: thuận tiện di dời tới các Q. nội khu.
- ích lợi đầy đủ: bể bơi, nơi thể hình, khu vui chơi trẻ con, khu vui chơi công viên nội khu.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo vệ và camera giám sát bảo vệ mang lại cư dân.
- cộng đồng người dân văn minh: thích hợp mang đến gia đình, người đi làm và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước khi thuê, nên tìm hiểu kỹ về giá chỉ môi trường, tình trạng nội thất cũng như các túi tiền nảy sinh.
- kiểm tra hợp đồng: đảm bảo giấy tờ thuê ví dụ về thời gian, giá thuê mướn, quy định thanh toán giao dịch cũng như các quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá bán: rất có thể thương lượng giá mướn và các pháp luật khác nhằm đã có được thỏa thuận tốt nhất.
8. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời kỳ thị trường Bất Động Sản đang sẵn có dấu hiệu hồi phục nhẹ sau thời điểm điều hòa. trong những Đặc điểm rất ít vào phương thức căn hộ dịch vụ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngay bây giờ vừa đáp ứng được mức ngân sách phù hợp, vừa có nhiều chọn về căn nhà dựa vào khối lượng lớn chủ nắm giữ đưa ngôi nhà ra môi trường. bên cạnh đó, nhiều căn nhà còn chuẩn bị thương khối lượng giá chỉ hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra ĐK hấp dẫn cho người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời điểm 2025
Một xu hướng rõ rệt trong thời hạn nay là nhiều bạn có Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay vì thuê thời gian ngắn. Nguyên Nhân là vì mức giá thuê mướn chắc chắn, địa điểm thuận lợi dịch chuyển, cộng đồng cư dân văn minh và đặc biệt là không gian sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố đông đúc giống như thành phố.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm công việc trên các khu vực giống như quận 7, Q.1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm không gian sống vì khả năng tham gia hạ tầng giao thông vô cùng linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo điều tra từ các cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: yêu thích nơi sống an toàn, tiện nghi.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn hộ full nội thất, phục vụ chuyên nghiệp hóa.
- nhân viên công sở: làm việc tại Q.1, quận 7, Q5, có nhu cầu ở gần nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê với rẻ – tôn tạo nội thất – cho mướn lại theo phương thức AirBnB hay thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến môi trường cho mướn nơi đây rất biến hóa năng động cũng như linh động.
11. những ích lợi điển hình Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
giữa những Vì Sao làm nhiều người chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho các căn hộ chung cư cao cấp khác khi là hệ thống lợi ích trung tâm được dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng mang đến 1.000m².
- sân tập gym văn minh, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao sang trọng, đón tiếp khách chuyên nghiệp.
- khu vui chơi công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- cửa hàng, tiệm cafe, phục vụ chăm sóc y tế gần bên dưới tầng 1.
nơi đây những lợi ích thật sự đáng giá, đóng góp phần cải tiến vượt bậc Trải Nghiệm ở khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Ngân sách phục vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá mướn, người thuê cũng cần Để ý đến các túi tiền đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp và sắp xếp địa điểm chung, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những giá thành này khá hợp lý so với tình hình chung của các chung cư trong địa điểm, đặc biệt khi tiện nghi dịch vụ quản lý trên Sài Gòn Mia được đánh giá không nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt
nếu bạn đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt, có 1 số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ chủ để tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng nội trung tâm (thường giá tốt hơn căn view sông hoặc tầng cao).
- lựa chọn thuê vào những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có chi phí rẻ hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn nhằm đc giảm giá thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã áp dụng chiến thắng các mẹo tại và tiết kiệm chi phí đc vài triệu đồng từng tháng.
14. khuyến cáo mang lại người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án trên Trung Sơn có khá nhiều căn nhà hợp lý cho người ngoại quốc. nếu bạn là expat đang được cân nhắc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full thiết kế bên trong, quy hoạch hiện đại, ưu tiên có ban công và view dòng sông.
- ưu tiên căn hộ do CĐT hoặc các đơn vị quản lý chuyên nghiệp vận hành.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn hộ.
- hãy chọn căn nhà toạ lạc ngay thang máy, dễ đi tới khu lợi ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tươi đẹp cho các ai tìm kiếm một nơi sống hiện đại, chất lượng và an toàn trên thành phố. với mức giá thuê mướn hợp lý và nhiều lợi ích vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi an cư lý tưởng cho bạn cũng như gia chủ.
